Mirantes do Parque Canoas – O que é? Onde fica? Quanto Custa?

Tempo de leitura: 13 minutos

Mais uma vez Canoas surpreende e demonstra que está em um ótimo processo de desenvolvimento. Recentemente, a NexGroup anunciou o pré-lançamento do Mirantes do Parque Condomínio Clube. Esse belíssimo empreendimento chega para transformar a vida dos seus futuros moradores.

Por causa dessa ótima notícia, resolvi escrever esse conteúdo completo sobre o empreendimento para explicar a você todos os detalhes dessa grande novidade de Canoas.

Nesse artigo você também saberá:

Gostou do que vem por aí? Quem sabe seus amigos também estejam interessados nessa ótima notícia e também queiram conhecer o Mirantes do Parque em Canoas e alcançar o seu sonho de morar no seu próprio apartamento? Então, compartilhe esse artigo nas suas redes sociais para espalhar mais uma informação valiosa. 🙂

O que é o Imóvel Mirantes do Parque Canoas?

Já imaginou você viver ao lado do Parque Getúlio Vargas repleto de atrações de lazer e ao mesmo tempo ao lado do novo Parkshopping Canoas? O Mirantes do Parque Canoas é a grande novidade da cidade porque ele está situado em uma localização extremamente valiosa e requisitada da cidade. Além disso, a infraestrutura do empreendimento se diferencia devido a sua composição, sendo completa tanto para quem busca segurança quanto para quem deseja entretenimento, conforto e facilidades no próprio condomínio.

Mirantes do Parque Canoas
Mirantes do Parque Canoas

Além da região ser a mais valorizada da cidade e o empreendimento estar ao lado do Parque Getúlio Vargas e do Parkshopping Canoas, a sua localização também conta com atrações próximas que tornam o bairro do imóvel praticamente independente do restante da cidade. Visto que ele fica na esquina entre as ruas Farroupilha e Aurora no bairro Marechal Rondon, os moradores terão fácil acesso desde escolas, faculdades, hospitais e até bancos.

Mirantes do Parque - Empreendimento Completo
Mirantes do Parque – Empreendimento Completo

O empreendimento é extremamente flexível visto que possuirá 6 torres compostas por diferentes tipos de plantas, suprindo a necessidade de todos os tipos de família. Para você ter uma ideia, ele apresenta opções de lofts com apenas 1 dormitório – ideal para quem deseja investir e ter um ótimo retorno, para solteiros ou para casais sem filhos – e, também apresenta opções de apartamentos de 2 ou 3 dormitórios para casais com filhos.

Plantas dos Apartamentos do Imóvel Mirantes do Parque Canoas

Devido a estrutura do imóvel ser composta por 6 torres e exclusivamente residencial, os moradores acabam tendo diversas opções de plantas. Dessa forma, fica muito fácil encontrar o ideal para o perfil de cada família. Abaixo, separei 3 modelos diferentes de apartamentos, começando com 47,76 metros² até 87,63 metros².

1 – Apartamento Stúdio com 1 Dormitório

A primeira opção de apartamento do Imóvel Mirantes do Parque Canoas é o apartamento Stúdio. Conforme pode ser visto abaixo, esse apartamento é um loft com apenas um quarto. Dessa forma, ele acaba sendo uma ótima opção para famílias sem filhos ou para quem deseja realizar um investimento financeiro seguro.

Mirantes do Parque em Canoas – Loft com 1 Dormitório

Como pode ser visto na planta acima, o projeto arquitetônico é bastante interessante porque ele oferece ao lar uma sala de estar onde pode ser composta por uma televisão, um sofá e duas poltronas. Dessa forma, os moradores podem chamar a família e os amigos para assistir filmes e se divertir. Além disso, a sala de jantar é bastante ampla, com espaço para uma mesa e 8 cadeiras, sem deixar ninguém de fora.

2 – Apartamento Mirantes do Parque com 2 Dormitórios

Outra ótima opção de planta é o apartamento do Imóvel Mirantes do Parque Canoas com dois dormitórios. Já essa opção é mais indicada para famílias com uma criança ou que estejam aguardando um filho. Dessa forma, ele acaba abrigando uma família de 3 a 4 pessoas.

Mirantes do Parque em Canoas - Apartamento com 2 Dormitórios
Mirantes do Parque em Canoas – Apartamento com 2 Dormitórios

Como pode ser visto na planta acima, mesmo que essa planta disponha de um quarto extra, as áreas comuns do apartamento não perdem sua amplitude. Dessa forma, a sala de estar é integrada com a sala de jantar, mantendo a interação da família mesmo quando estiverem em momentos diferentes. Outro aspecto interessante é que a planta sugere uma bancada para ser colocada em frente a cozinha. Sendo assim, o cozinheiro pode conversar com os convidados enquanto prepara uma bela janta. 🙂

3 – Apartamento Mirantes do Parque com 3 Dormitórios

Por último, a terceira opção é o apartamento do Imóvel Mirantes do Parque Canoas com três dormitórios. Essa opção é ideal para famílias maiores com até 4 pessoas e que precisam de mais espaço. Conforme a imagem abaixo, ela possui mais ambientes que as opções anteriores, o que acaba tornando o apartamento um pouco mais amplo.

Mirantes do Parque em Canoas - Apartamento com 3 Dormitórios
Mirantes do Parque em Canoas – Apartamento com 3 Dormitórios

Como pode ser visto na planta acima, o seu espaço físico é maior do que os anteriores e oferece um quarto exclusivo para cada um dos filhos. Dessa forma, eles podem ter muito mais privacidade, ter o seu próprio armário e mesa para estudar. Por ser uma planta mais ampla, suas áreas comuns oferecem mais espaço nas salas de jantar e estar, o que significa que a família pode se reunir para se entreter com mais conforto.

Infraestrutura do Mirantes do Parque Canoas

Outra questão que encanta muito o empreendimento é a sua infraestrutura. Além do condomínio apresentar cerca elétrica com central de alarme e circuito fechado de TV, ele possui também uma portaria 24 horas, para oferecer maior segurança aos moradores. Dessa forma, independente do horário que você chegar, terá alguém para cuidar de você. Os acessos aos prédios são divididos em duas entradas: uma pela rua Aurora e outro pela rua Liberdade.

Mirantes do Parque - Circulação
Mirantes do Parque – Circulação

Para quem deseja manter a sua forma, não é necessário adquirir qualquer plano junto a uma academia fora do condomínio, visto que possui um espaço fitness (coberto e ao ar livre), sala de artes marciais sala de pilates para os moradores, assim como a infraestrutura conta com uma bela quadra poliesportiva para prática de esportes.

Mirantes do Parque - Sala de Artes Marciais
Mirantes do Parque – Sala de Artes Marciais

Nos dias mais quentes, as piscinas adulto e infantil servirão para você se refrescar. Se você quiser reunir familiares e amigos em um espaço mais amplo, o condomínio apresenta um espaço gourmet com salão de festas (adulto e infantil) e quiosques com churrasqueiras, ótimos para deliciosas refeições. Além disso, há uma discoteca para você chamar os seus amigos e dar aquela festa e uma enoteca para você degustar um belo vinho.

Mirantes do Parque - Piscinas
Mirantes do Parque – Piscinas

Pensando nos seus filhos, o condomínio oferece espaço kids, playgrounds (coberto e ao ar livre) e sala de jogos – a diversão é garantida! Caso você tenha um animalzinho de estimação e quiser curtir um momento com ele sem precisar sair para a rua, há uma pet place para vocês aproveitarem. Ainda, o condomínio disponibiliza de um espaço home office se você quiser realizar o seu trabalho em um ambiente diferente. Além disso, o empreendimento oferece bicicletário e vaga na garagem. Outro ponto que o Mirantes do Parque Canoas se destaca é que ele possui um lounge, onde os moradores  podem se integrar, e espaços ao ar livre, como largo do sol e redário, para você relaxar no final do dia.

Mirantes do Parque - Playground
Mirantes do Parque – Playground

Localização e Locais Próximos ao Mirantes do Parque Canoas

O imóvel Mirantes do Parque Canoas ficará localizado entre as ruas Farroupilha e Aurora. Conforme você pode ver abaixo, sua área é bastante arborizada, o que oferece qualidade de vida aos seus habitantes. Como sabemos, essa área está cada vez mais valorizada, o que significa que com certeza será um ótimo investimento para aqueles que adquirirem o imóvel.

Mirantes do Parque Canoas - Apenas a 2 minutos a pé do Novo ParkShopping
Mirantes do Parque Canoas – Apenas a 2 minutos a pé do Novo ParkShopping

O imóvel ficará apenas a 2 minutos a pé do novo Shopping de Canoas e ao lado do recém inaugurado Parque Getúlio Vargas.

3 Motivos Definitivos para Você Morar no Mirantes do Parque Canoas

Entendendo que existem diversos incríveis motivos para você morar no Mirantes do Parque Canoas, preparei essa seção do artigo para você ter certeza que essa é uma ótima opção. Tenho certeza que você vai se encantar!

1 – Mirantes do Parque ao lado do Novo Park Shopping de Canoas

Não é preciso nem retirar o carro da garagem. Em apenas 2 minutos a pé você já estará dentro do novo ParkShopping Canoas. Esse Shopping Center, previsto para ser inaugurado em abril de 2017, terá ao todo 253 lojas, sendo que 2/3 delas já estão locadas, o que significa que os seus clientes possuem diversas alternativas para comprar e se divertir.

Mirantes do Parque Canoas – Ao Lado do Novo Park Shopping

Dentre as lojas confirmadas, estão: Renner, Lojas Americanas, Riachuelo, Ri Happy, Paquetá Esportes e Forever 21, rede norte-americana de fast-fashion que hoje está presente apenas em Porto Alegre no Brasil. Dentre outras atrações, o Shopping Center já garantiu a presença das lojas de decoração Camicado e Tok Stok. Já para você realizar o rancho, o hipermercado Zaffari estará presente.

Outra notícia incrível é que você poderá levar sua família para se deliciar em restaurantes como Outback SteakHouse, Galeto Mamma Mia e Petiskeira. Para se entreter no final de semana, o ParkShopping contará com cinco salas de cinema da UCI Cinemas, as primeiras do Rio Grande do Sul.

2 – Fácil Mobilidade: Mirantes do Parque Canoas ao Lado do Aeromóvel

Conforme já falei em outro artigo sobre 7 Motivos Incríveis para Morar em Canoas, a cidade de Canoas está implementando o primeiro Sistema Aeromóvel voltado para o trânsito no Brasil. Através dessa iniciativa da cidade, com certeza a mobilidade urbana deverá ser muito melhorada, visto que promete percorrer trajetos em até 80% menos tempo do que os transportes tradicionais. Por exemplo, o trajeto entre os bairros Guajuviras e Centro levará apenas 9 minutos (atualmente leva até 40 minutos em horários de pico).

Mirantes do Parque Canoas: Acesso Fácil ao Aeromóvel
Mirantes do Parque Canoas: Acesso Fácil ao Aeromóvel

Agora, a notícia mais incrível de todas é que recentemente foi confirmado que o Aeromóvel terá uma estação no próprio ParkShopping de Canoas. Isso diferencia completamente esse empreendimento dos demais, porque ele vai oferecer a você total facilidade para ir trabalhar ou visitar os seus amigos em outras áreas da cidade.

3 – Ar Puro: Imóvel ao lado do Novo Parque Getúlio Vargas

Já imaginou você acordar demanhã cedo, pegar sua bicicleta guardada no bicicletário do condomínio clube para pedalar no Novo Parque Getúlio Vargas? Curta o ar puro oferecido pelas árvores desse delicioso parque, longe do intenso trânsito e com muito conforto!

Empreendimento ao lado do Parque Getúlio Vargas
Empreendimento ao lado do Parque Getúlio Vargas

Outra forma de aproveitar bastante o parque é convidando seus amigos nos finais de semana para tomar um chimarrão enquanto as crianças se divertem pelo parque. Recentemente, o parque foi reinaugurado, recebendo novos espaços para mais entretenimento e lazer.

Parque Getúlio Vargas - Reformado com Novos Espaços
Parque Getúlio Vargas – Reformado com Novos Espaços

4 Passos para Comprar um Apartamento Mirantes do Parque Canoas

Preparei um passo a passo para você que quer saber como comprar um apartamento no Mirantes do Parque Canoas. Confira abaixo!

5 Passos para Comprar o Imóvel Mirantes do Parque Canoas
5 Passos para Comprar o Imóvel Mirantes do Parque Canoas

1 – Simulação

O primeiro ponto é entender se você possui condições financeiras para realizar o investimento. Dessa forma, você deve preencher o formulário ao lado colocando seu nome, e-mail, telefone e renda bruta da família. Após isso, entrarei em contato contigo para realizar uma simulação.

2 – Reserva da Unidade e Aprovação de Crédito

Decidida a aquisição do imóvel, reservaremos a unidade para você. Após isso, sua ficha é enviada para aprovação junto ao banco – que na grande maioria das vezes é feita através da Caixa Econômica Federal, a qual possui a linha de crédito mais flexível para esse tipo de aquisição. Em torno de 2 a 3 semanas, o banco informa se o crédito foi aprovado.

3 – Contrato

Após a aprovação do crédito, você deve realizar a assinatura de compra do imóvel, efetuada junto com o banco e com a construtora.

4 – Entrega do Imóvel

Após a assinatura, basta apenas aguardar a entrega do imóvel. Enquanto isso, você não pagará qualquer parcela do financiamento do imóvel.

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Preencha seu e-mail abaixo para começar a realizar sua simulação de compra do Mirantes do Parque Canoas. Será um prazer te atender! 🙂

Simulação Mirantes do Parque Canoas

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Sobre Leonora Laschuk

Já ajudou a alcançar o sonho de mais de 150 famílias, em menos de 5 anos de mercado, encontrando o imóvel certo para cada necessidade!

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